Límite por ingresos
Restamos tus otras cuotas al porcentaje de ingresos que has elegido y convertimos la mensualidad resultante en capital hipotecario.
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Calculadora gratuita · España
¿Qué casa puedes
permitirte de verdad?
Cruza tus ingresos, otras deudas y ahorros. El resultado usa el límite más bajo para evitar mostrarte una vivienda que podrías pagar cada mes pero para la que no tienes entrada, o al revés.
30% de esfuerzo inicial80% de financiación estimada10% de gastos editable
Calculadora de capacidad de compra
En directoTu escenario
Precio máximo orientativo200.000 €
Cuota hipotecaria675 €/mes
Hipoteca estimada160.000 €
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En este escenario el límite lo marcan tus ahorros. Cambia los datos para ver qué variable pesa más.
No equivale a una aprobación bancaria. La tasación, estabilidad laboral y criterios de cada entidad pueden reducir la financiación.
Cómo leer el resultado
Hay dos límites. Usamos el más prudente.
Una compra puede estar limitada por la cuota mensual o por el efectivo necesario para la entrada y los gastos. La calculadora compara ambos.
Límite por ahorros
Calculamos cuánto precio pueden cubrir tus ahorros después de reservar la entrada no financiada y los gastos de compra.
Resultado final
Mostramos el menor de los dos. Aun así, el banco puede aplicar criterios adicionales o partir del valor de tasación.
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Contexto oficial. Finanzas para Todos explica que las entidades suelen prestar alrededor del 80% del valor de tasación. El Banco de España indica que el endeudamiento total no debería superar el 40% de los ingresos netos; usamos un 30% editable como punto de partida prudente.
Ver metodología →