Calculadora de Presupuesto de Reformas

El coste de una reforma varía enormemente según la zona geográfica, la antigüedad del inmueble (puede haber sorpresas estructurales), la disponibilidad de mano de obra y los materiales exactos elegidos. Los rangos reflejan la variabilidad real del mercado.

Una reforma integral típica incluye instalación eléctrica, fontanería, alicatados, solados, carpintería interior, pintura y posiblemente redistribución de espacios. No suele incluir mobiliario de cocina o baño (sanitarios y electrodomésticos van aparte).

Cuando el coste de la reforma se recupera en menos de 5 años con la diferencia de alquiler que obtendrás. Una reforma básica puede subir el alquiler un 10-20%. Una reforma premium puede no recuperarse si el mercado de la zona no lo justifica.

Depende del tipo de obra. Las obras menores (pintura, suelos, alicatados sin mover paredes) generalmente solo requieren comunicación previa. Las obras mayores (cambio de distribución, fachada, estructura) requieren licencia municipal. Consulta siempre con tu ayuntamiento.