Calculadora de Hipoteca
Calcula tu cuota mensual según precio, entrada, plazo e interés. Con tabla de amortización completa.
Precio escriturado sin gastos adicionales
Mínimo habitual: 20% + gastos de compra
Euríbor + diferencial para hipotecas variables
Cuota mensual estimada
—
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Aviso importante
Este resultado es orientativo. Las condiciones reales dependen de tu entidad financiera, situación personal y normativa vigente. Fuentes: https://www.bde.es. Actualizado: 1 ene 2026.Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Qué es la fórmula PMT?
PMT (Payment) es la fórmula estándar de matemáticas financieras para calcular la cuota periódica de un préstamo amortizable. Es usada globalmente por bancos e instituciones financieras y está incluida en Excel, Sheets y cualquier calculadora financiera.
¿La cuota incluye el seguro de hogar o de vida?
No. La calculadora muestra la cuota de amortización pura (capital + intereses). Los seguros vinculados a la hipoteca son costes adicionales que varían según tu entidad y perfil de riesgo.
¿Qué es el Euríbor y cómo afecta a mi hipoteca?
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos europeos. Las hipotecas variables en España se referencian a él. Si sube, tu cuota sube; si baja, tu cuota baja. Se revisa habitualmente cada 12 meses.
¿Cuánto debería ser la entrada mínima?
En España, los bancos financian como máximo el 80% del valor de tasación (LTV 80%), por lo que la entrada mínima suele ser el 20%. Además, hay que sumar los gastos de compra (ITP, notaría, registro, gestoría), que en España suponen entre el 8% y el 12% adicional del precio.
Fuentes y metodología
- Banco de España — Estadísticas del mercado hipotecario · 1 ene 2026
- BOE — Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario · 16 mar 2019
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