Comparador Hipoteca Fija vs Variable
Compara cuánto pagarás en total con hipoteca fija frente a variable según tu previsión del Euríbor.
Euríbor a 12 meses (consulta el valor vigente)
El margen que añade el banco al Euríbor
Tu estimación de hacia dónde irá el Euríbor
Cuota mensual fija
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Aviso importante
Este resultado es orientativo. Las condiciones reales dependen de tu entidad financiera, situación personal y normativa vigente. Fuentes: https://www.bde.es. Actualizado: 1 ene 2026.Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Euríbor y cómo afecta a la hipoteca variable?
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo al que se prestan dinero los bancos europeos. La mayoría de hipotecas variables españolas se calculan como Euríbor + diferencial. Si el Euríbor sube, tu cuota sube; si baja, baja. Se revisa habitualmente cada 12 meses.
¿Cuándo conviene la hipoteca fija?
La fija conviene cuando el Euríbor está bajo o se espera que suba, cuando tienes perfil adverso al riesgo, o cuando tienes ingresos ajustados que no aguantarían una subida de cuota. La certeza del pago mensual tiene un valor en sí misma.
¿Cuándo conviene la hipoteca variable?
La variable conviene cuando el Euríbor está alto (esperando que baje), cuando el diferencial ofrecido es muy bajo, o cuando tienes capacidad financiera para absorber posibles subidas de cuota. Históricamente (1999-2021) la variable ha salido más barata en España.
¿Existe la hipoteca mixta?
Sí. La hipoteca mixta tiene un tipo fijo los primeros años (habitualmente 3-10) y luego pasa a variable. Es un punto intermedio que combina seguridad inicial con posible ahorro posterior si el Euríbor baja.
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