Calculadora de Tasa de Esfuerzo del Alquiler
Comprueba si el alquiler que pagas es sostenible respecto a tus ingresos netos.
Tu salario neto más otras rentas regulares
Importe mensual del contrato de arrendamiento
Comunidad, suministros, seguro de hogar…
Tasa de esfuerzo (solo alquiler)
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Aviso importante
Este resultado es orientativo. Las condiciones reales dependen de tu entidad financiera, situación personal y normativa vigente. Fuentes: https://www.bde.es. Actualizado: 1 ene 2026.Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Qué porcentaje de mis ingresos debo destinar al alquiler?
La recomendación habitual es no superar el 30% de los ingresos netos. Por encima de ese umbral, el alquiler puede comprometer tu capacidad de ahorro y tu estabilidad financiera. Con gastos adicionales del piso (comunidad, suministros), el total no debería superar el 35-40%.
¿Qué incluye la tasa de esfuerzo?
La tasa de esfuerzo básica mide solo la cuota del alquiler sobre los ingresos netos. La tasa ampliada incluye también otros gastos fijos del piso como comunidad, suministros y seguro de hogar. Esta segunda cifra es más realista del esfuerzo económico real.
¿Y si supero el 30%?
Superarlo no es automáticamente insostenible, pero sí una señal de alerta. Si superas el 40% deberías valorar buscar una vivienda más económica, aumentar ingresos o compartir piso. Con tasas muy altas (>50%) el riesgo de impago y estrés financiero es significativo.
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